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商业街包装设计规划的知识点

编辑:admin     时间:2019-06-01

商业街就是由众多商店、餐饮店、服务店共同组成,按一定结构比例规律排列的商业繁华街道,是城市商业的缩影和精华,是一种多功能、多业种、多业态的商业集合体。

商业街包装设计

商业街按照定位不同可分为以下3种类型:

1)、综合商业街:集购物、餐饮、休闲、娱乐、文化等多功能、多业种、多业态的商业集合体,注重提供消费者所需的综合服务。例如王府井步行街、纽约第五大街等。

2)、主题商业街:整条商业街集中在一起反映一个主题,并根据这个主题设置衍生类商铺,每个业态均为主题的一个部分,以适应消费者个性化、多样化与差异化的要求。例如三里屯酒吧街、香港旺角通菜街(女人街)等。

3)、特色小街:具有深厚历史文化或地域风情的商业街区,为消费者提供具有传统特色的商品与服务。例如成都锦里、西安回民街等。

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商业街发展趋势

●现在的商业街由单纯的购物功能逐渐的向购物、餐饮、休闲娱乐等多功能发展;

●由综合性、大众化定位向个性化、差异化、主体化定位;

●由物质性规划思考向文化、购物、功能体验方面的思考。

体验经济已经逐渐成为继服务经济之后的第四个经济发展阶段,越来越多的消费者可望得到体验:可以说,将来的商业建筑的生存也将是靠出售某种体验:热闹、繁华、丰富、交往、表演(提供顾客表演的场所)。符合当今时代的体验经济,成功地融购物功能于娱乐体验。

●现在商业街的发展趋势可用HOPSCA(豪布斯卡)原则来说明,HOPSCA是由六个英文单词的一个字母组合的音译:Hotel、Office、Parking、Shopping、Convention、Apartment。意义分别为:酒店、办公、公园、购物、会议、公寓。

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空间布局形态

常见的商业街布局形态“哑铃”形结构,(两端为写字楼或商业大厦,中间为裙楼)

“杠铃”形结构以及多核式结构。(多个写字楼与裙楼成链核式组合)

卢原信义认为20~25米是人们恰好能辨认对方脸部的合适距离,也恰好能对周围人的言笑略有顾及,超过这一距离,互相感觉就不复存在。为了不使空间显得过分单调,可以按照卢原信义的“外部模数”理论,每隔20~25米,或是有重复的节奏,或是材质有变化,或是地面铺砖,高差有变化,布置一个后退小庭院,或是改变橱窗形式,或是从墙面上做出突出物,在打破其单调的同时,也为外部空间带来节奏感。

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功能结构

根据调查,最佳的业种搭配为:零售业占 65%,餐饮业占 20%,大众娱乐业占 10%, 通讯服务业占 5%。

商业街包装设计

功能结构

根据调查,最佳的业种搭配为:零售业占 65%,餐饮业占 20%,大众娱乐业占 10%, 通讯服务业占 5%。

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尺度的长、宽、高

专家认为,商业街的长度一般在500~700米较合适,最多为1000~1500米;从商业街的发展规律看,非步行街长度可稍长些,步行街必须短些,具体长度视功能定位而定;专家测试,一般人走2500米左右时腿会发酸;走4000米时会感觉到累,走6000米时会筋疲力尽;人逛街走字型线路,行走距离是直线距离的四倍。

商业街的高度指街道两旁建筑物向地下延伸和向地上延伸的高度;商业街的宽度与两旁建筑物的高度的比值称为商业街的宽高比;专家认为商业街的宽高比最适合的比例是1:1,最高不要超过1:2